Prezydent RP Andrzej Duda podpisa\u0142 ustaw\u0119 o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niekt\u00f3rych innych ustaw, poda\u0142a Kancelaria Prezydenta.\u00a0<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
„Ustawa o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niekt\u00f3rych innych ustaw ma w za\u0142o\u017ceniu jej autor\u00f3w upro\u015bci\u0107 i przyspieszy\u0107 proces inwestycyjno-budowlany oraz zapewni\u0107 wi\u0119ksz\u0105 stabilno\u015b\u0107 podejmowanych w nim rozstrzygni\u0119\u0107” – czytamy w komunikacie.<\/p>\n\n\n\n
Tre\u015b\u0107 komunikatu Kancelarii Prezydenta:<\/p>\n\n\n\n
Informacja w sprawie ustawy z dnia 13 lutego 2020 r.<\/strong> o zmianie ustawy \u2013 Prawo budowlane oraz niekt\u00f3rych innych ustaw<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ustawa o zmianie ustawy \u2013 Prawo budowlane oraz niekt\u00f3rych innych ustaw ma w za\u0142o\u017ceniu jej autor\u00f3w upro\u015bci\u0107 i przyspieszy\u0107 proces inwestycyjno-budowlany oraz zapewni\u0107 wi\u0119ksz\u0105 stabilno\u015b\u0107 podejmowanych w nim rozstrzygni\u0119\u0107. <\/p>\n\n\n\n Zmiany zaproponowane w ustawie maj\u0105 na celu:<\/p>\n\n\n\n 1) usuni\u0119cie nadmiarowych obowi\u0105zk\u00f3w inwestora oraz doprecyzowanie regulacji budz\u0105cych w\u0105tpliwo\u015bci interpretacyjne w zakresie:<\/p>\n\n\n\n a) procedury uzyskiwania odst\u0119pstw od przepis\u00f3w techniczno-budowlanych,<\/p>\n\n\n\n b) zasad sporz\u0105dzania projektu budowlanego,<\/p>\n\n\n\n c) szczeg\u00f3\u0142owych zamierze\u0144 budowlanych,<\/p>\n\n\n\n d) stwierdzenia niewa\u017cno\u015bci decyzji,<\/p>\n\n\n\n e) przeniesienia decyzji pozwolenia na budow\u0119,<\/p>\n\n\n\n f) samowoli budowlanej,<\/p>\n\n\n\n g) uregulowanie kwestii nielegalnego u\u017cytkowania obiektu,<\/p>\n\n\n\n h) zmian doprecyzowuj\u0105cych i dostosowuj\u0105cych niejasne przepisy;<\/p>\n\n\n\n 2) zwi\u0119kszenie bezpiecze\u0144stwa po\u017carowego;<\/p>\n\n\n\n 3) uporz\u0105dkowanie kwestii kompetencyjnych zwi\u0105zanych z:<\/p>\n\n\n\n a) wydawaniem decyzji o pozwoleniu na budow\u0119 obiekt\u00f3w budowlanych zwi\u0105zanych z gospodark\u0105 morsk\u0105,<\/p>\n\n\n\n b) wprowadzeniem do obrotu lub udost\u0119pnieniem na rynku krajowym wyrob\u00f3w budowlanych;<\/p>\n\n\n\n 4) zapewnienie sprawno\u015bci przebiegu procesu inwestycyjnego w cz\u0119\u015bci dotycz\u0105cej wydawania warunk\u00f3w przy\u0142\u0105czenia do sieci elektroenergetycznych, gazowych, ciep\u0142owniczych, wodoci\u0105gowych i kanalizacyjnych oraz realizacji przy\u0142\u0105czy do tych sieci.<\/p>\n\n\n\n Najistotniejsza propozycja modyfikacji procesu budowlanego to podzia\u0142 projektu budowlanego na projekt zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny. Taki zabieg legislacyjny ma zmniejszy\u0107 obci\u0105\u017cenia organ\u00f3w administracji architektoniczno-budowlanej oraz umo\u017cliwi\u0107 szybsze przygotowanie dokumentacji projektowej w zakresie niezb\u0119dnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budow\u0119. <\/p>\n\n\n\n Aby u\u0142atwi\u0107 inwestorom ustalenie, kt\u00f3re roboty budowlane wymagaj\u0105 dokonania zg\u0142oszenia budowy organowi administracji architektoniczno-budowlanej, zamiast uzyskania pozwolenia na budow\u0119, a kt\u00f3re kategorie rob\u00f3t nie wymagaj\u0105 ani pozwolenia na budow\u0119 ani nawet zg\u0142oszenia, zaproponowano daleko id\u0105ce zmiany w art. 29 i art. 30 ustawy \u2013 Prawo budowlane. <\/p>\n\n\n\n W art. 29 w ust. 1 w pkt 1\u201330 na nowo okre\u015blono katalog obiekt\u00f3w, kt\u00f3rych budowa wymaga dokonania zg\u0142oszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Dotychczasowe brzmienie przepisu wyszczeg\u00f3lnia\u0142o budowy zwolnione z obowi\u0105zku uzyskania decyzji pozwolenia na budow\u0119 bez okre\u015blenia, czy dana budowa podlega zg\u0142oszeniu, o kt\u00f3rym mowa powy\u017cej. Katalog rob\u00f3t budowlanych niewymagaj\u0105cych pozwolenia na budow\u0119, a wymagaj\u0105cych zg\u0142oszenia, uzupe\u0142niono o naziemne tarasy przydomowe o powierzchni zabudowy powy\u017cej 35 m2<\/sup>. Zrezygnowano r\u00f3wnie\u017c z opisania przeznaczenia pomost\u00f3w, kt\u00f3re mo\u017cna wznosi\u0107 na podstawie zg\u0142oszenia, pozostaj\u0105c przy okre\u015bleniu ich parametr\u00f3w charakterystycznych, tj. ca\u0142kowitej d\u0142ugo\u015bci do 25 m i wysoko\u015bci 2,5 m od korony pomostu do dna akwenu.<\/p>\n\n\n\n Zdecydowano si\u0119 zwolni\u0107 z pozwolenia na budow\u0119 wszystkie oczyszczalnie \u015bciek\u00f3w o wydajno\u015bci do 7,5 m3<\/sup> na dob\u0119, bez wzgl\u0119du na to, czy s\u0105 to oczyszczalnie przydomowe czy te\u017c nie. Procedur\u0119 zg\u0142oszenia ju\u017c stosuje si\u0119 do oczyszczalni przydomowych o wskazanej pojemno\u015bci. <\/p>\n\n\n\n Wprowadzono u\u0142atwienia w zakresie realizacji obiekt\u00f3w budowlanych b\u0119d\u0105cych jednocze\u015bnie urz\u0105dzeniami wodnymi na gruntach le\u015bnych Skarbu Pa\u0144stwa. Zmiana ta ma wp\u0142yn\u0105\u0107 na skuteczniejsz\u0105 realizacj\u0119 inwestycji polegaj\u0105cych na budowie obiekt\u00f3w retencjonuj\u0105cych wod\u0119 w lasach. <\/p>\n\n\n\n W art. 29 ust. 2 pkt 1\u201332 wskazano katalog bud\u00f3w, kt\u00f3rych prowadzenie nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budow\u0119 ani zg\u0142oszenia. <\/p>\n\n\n\n Z obowi\u0105zku uzyskiwania pozwolenia na budow\u0119 jak i zg\u0142oszenia, zosta\u0142y zwolnione m.in. tarasy przydomowe o powierzchni zabudowy do 35 m2<\/sup>. <\/p>\n\n\n\n Do listy obiekt\u00f3w budowlanych niewymagaj\u0105cych zg\u0142oszenia dodano r\u00f3wnie\u017c zamierzenia budowlane polegaj\u0105ce na instalacji naziemnych zbiornik\u00f3w do przechowywania paliw o pojemno\u015bci do 5 m3<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n W art. 34 Prawa budowlanego przewidziano podzia\u0142 projektu budowlanego na projekt zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny. <\/p>\n\n\n\n Projekt zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu wraz z projektem architektoniczno-budowlanym b\u0119d\u0105 t\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 projektu budowlanego, kt\u00f3r\u0105 zatwierdza\u0107 ma organ administracji architektoniczno-budowlanej. Projekt techniczny nie b\u0119dzie zatwierdzany i przedk\u0142adany organowi administracji architektoniczno-budowlanej. <\/p>\n\n\n\n W celu zapewnienia interes\u00f3w w\u0142a\u015bcicieli obiekt\u00f3w budowlanych wybudowanych na podstawie b\u0119d\u0105cej w obiegu decyzji o pozwoleniu na budow\u0119, jak r\u00f3wnie\u017c budynk\u00f3w, dla kt\u00f3rych zosta\u0142a wydana decyzja o pozwoleniu na u\u017cytkowanie, wprowadzono w przepisach regulacj\u0119, zgodnie z kt\u00f3r\u0105 nie b\u0119dzie mo\u017cna stwierdzi\u0107 niewa\u017cno\u015bci decyzji o pozwoleniu na budow\u0119, je\u017celi na jej podstawie zosta\u0142o zrealizowane zamierzenie budowlane, a od dnia jej dor\u0119czenia lub og\u0142oszenia up\u0142yn\u0119\u0142o 5 lat, a w przypadku wydania decyzji o pozwoleniu na u\u017cytkowanie \u2013 5 lat od dnia, w kt\u00f3rym decyzja o pozwoleniu na u\u017cytkowanie sta\u0142a si\u0119 ostateczna.<\/p>\n\n\n\n Zmiana ustawy \u2013 Prawo budowlane wprowadza uproszczone post\u0119powanie legalizacyjne odnosz\u0105ce si\u0119 do starych samowoli budowlanych \u2013 budowy zako\u0144czone przynajmniej 20 lat temu \u2013 w szczeg\u00f3lno\u015bci zrealizowane przed wej\u015bciem w \u017cycie obowi\u0105zuj\u0105cej ustawy.<\/p>\n\n\n\n Ustawa wchodzi w \u017cycie po up\u0142ywie 6 miesi\u0119cy od dnia og\u0142oszenia, z wyj\u0105tkiem art. 5 pkt 2 lit. b w zakresie art. 7 ust. 8g2 <\/sup>i 8g5<\/sup>, kt\u00f3ry wchodzi w \u017cycie po up\u0142ywie 12 miesi\u0119cy od dnia og\u0142oszenia. Prezydent RP Andrzej Duda podpisa\u0142 ustaw\u0119 o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niekt\u00f3rych innych ustaw, poda\u0142a Kancelaria Prezydenta.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,1],"tags":[],"class_list":["post-2311","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kategoria02","category-wiadomosci"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-08-30 23:23:55","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2311"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2313,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2311\/revisions\/2313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"