{"id":4045,"date":"2021-10-15T15:36:01","date_gmt":"2021-10-15T15:36:01","guid":{"rendered":"http:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/?p=4045"},"modified":"2022-02-20T20:43:52","modified_gmt":"2022-02-20T20:43:52","slug":"obszar-zabudowy-srodmiejskiej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/?p=4045","title":{"rendered":"Obszar zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej w Warszawie"},"content":{"rendered":"<p>Rada m. st. \u00a0Warszawy zatwierdzi\u0142a nowe Studium. Aktualizacja <strong>Studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy<\/strong> pozwoli\u0142a na zaproponowanie granic obszaru zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej.<\/p>\n<p>W takiej zabudowie prawo dopuszcza stosowanie szczeg\u00f3lnych parametr\u00f3w technicznych dla budynk\u00f3w. Przede wszystkim:<\/p>\n<ul>\n<li>mo\u017cna skr\u00f3ci\u0107 o po\u0142ow\u0119 minimaln\u0105 odleg\u0142o\u015b\u0107 przes\u0142aniania \u2013 dla budynk\u00f3w z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi (czyli np. budynk\u00f3w mieszkalnych, biurowc\u00f3w, obiekt\u00f3w handlowych);<\/li>\n<li>mo\u017cna skr\u00f3ci\u0107 o po\u0142ow\u0119 minimalny czas nas\u0142onecznienia \u2013 dla mieszka\u0144, \u017c\u0142obk\u00f3w, przedszkoli, szk\u00f3\u0142 oraz dla plac\u00f3w zabaw;<\/li>\n<li>nie wymaga si\u0119 minimalnego czasu nas\u0142onecznienia dla mieszka\u0144 1-pokojowych (kawalerek)<\/li>\n<\/ul>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Zabudowa \u015br\u00f3dmiejska:<\/p>\n<ul>\n<li>umo\u017cliwia tworzenie klasycznej, pierzejowej zabudowy miejskiej wzd\u0142u\u017c ulic i plac\u00f3w o w\u0105skich przekrojach;<\/li>\n<li>pozwala na uzupe\u0142nienie zabudowy w historycznie ukszta\u0142towanych cz\u0119\u015bciach miast i s\u0105siaduj\u0105cych z zabudow\u0105 historyczn\u0105;<\/li>\n<li>u\u0142atwia bardziej elastyczne projektowanie budynk\u00f3w;<\/li>\n<li>umo\u017cliwia lokalizowanie budynk\u00f3w bli\u017cej siebie, ale nie powoduje zwi\u0119kszenia intensywno\u015bci zabudowy i zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej (projektant nie mo\u017ce przekroczy\u0107 maksymalnej\/minimalnej warto\u015bci tych wska\u017anik\u00f3w, ustalanej w planie miejscowym albo w decyzji o warunkach zabudowy);<\/li>\n<li>nie przes\u0105dza o mo\u017cliwo\u015bci zabudowy terenu, gdy\u017c taka mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynika z planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy;<\/li>\n<li>u\u0142atwia lokalizowanie nowych plac\u00f3w zabaw oraz szk\u00f3\u0142, \u017c\u0142obk\u00f3w i przedszkoli w s\u0105siedztwie istniej\u0105cej zwartej zabudowy<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Uchwa\u0142a dotycz\u0105ca zmiany Studium Uwarunkowa\u0144 i Kierunk\u00f3w Zagospodarowania Miasta st. Warszawy<\/h4>\n<p><a href=\"https:\/\/bip.warszawa.pl\/Menu_przedmiotowe\/zarzadzenia_uchwaly\/Uchwaly\/Rada_m__st__Warszawy\/2021\/sierpien\/LIII_1611_2021.htm\">https:\/\/bip.warszawa.pl\/Menu_przedmiotowe\/zarzadzenia_uchwaly\/Uchwaly\/Rada_m__st__Warszawy\/2021\/sierpien\/LIII_1611_2021.htm<\/a><\/p>\n<h4>Uchwa\u0142a dotycz\u0105ca obszaru zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej<\/h4>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bip.warszawa.pl\/dokumenty\/radamiasta\/uchwaly\/2018-2023\/1611_uch_zal_2_cz_2_kierunki_14_LIII_1611_2021.pdf\">https:\/\/www.bip.warszawa.pl\/dokumenty\/radamiasta\/uchwaly\/2018-2023\/1611_uch_zal_2_cz_2_kierunki_14_LIII_1611_2021.pdf<\/a><\/p>\n<h4>Z propozycj\u0105 granic obszaru zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej mo\u017cna zapozna\u0107 si\u0119 w serwisie informacyjnym Urz\u0119du m.st. Warszawy pod linkiem:<\/h4>\n<p><a href=\"http:\/\/mapa.um.warszawa.pl\/mapaApp1\/mapa?service=plany_zagospodarowania&amp;L=PL&amp;X=7508088.327594727&amp;Y=5788142.569500487&amp;S=2&amp;O=0&amp;T=7200230fc27ffffffe010700x17\">http:\/\/mapa.um.warszawa.pl\/mapaApp1\/mapa?service=plany_zagospodarowania&amp;L=PL&amp;X=7508088.327594727&amp;Y=5788142.569500487&amp;S=2&amp;O=0&amp;T=7200230fc27ffffffe010700x17<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rada m. st. \u00a0Warszawy zatwierdzi\u0142a nowe Studium. Aktualizacja Studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy pozwoli\u0142a na zaproponowanie granic obszaru zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej. W takiej zabudowie prawo dopuszcza stosowanie szczeg\u00f3lnych parametr\u00f3w technicznych dla budynk\u00f3w. Przede wszystkim: mo\u017cna skr\u00f3ci\u0107 o po\u0142ow\u0119 minimaln\u0105 odleg\u0142o\u015b\u0107 przes\u0142aniania \u2013 dla budynk\u00f3w z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi (czyli np. &hellip; <a href=\"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/?p=4045\" class=\"more-link\">Czytaj dalej <span class=\"screen-reader-text\">Obszar zabudowy \u015br\u00f3dmiejskiej w Warszawie<\/span> <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3815,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4045","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wiadomosci"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-06-10 12:36:00","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4045"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4045\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4070,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4045\/revisions\/4070"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4045"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}