{"id":5106,"date":"2023-06-09T16:00:44","date_gmt":"2023-06-09T16:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/?p=5106"},"modified":"2023-06-09T16:11:43","modified_gmt":"2023-06-09T16:11:43","slug":"archilegis-66-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/?p=5106","title":{"rendered":"Archilegis #66 – likwidowanie barier administracyjnych i prawnych"},"content":{"rendered":"

Ustawa z dnia 26 stycznia 2023 r. o zmianie ustaw w celu likwidowania zb\u0119dnych barier administracyjnych i prawnych<\/strong><\/a><\/p>\n

27 kwietnia 2023 r. opublikowano ustaw\u0119 z dnia 26 stycznia 2023 r. o zmianie ustaw w celu likwidowania zb\u0119dnych barier administracyjnych i prawnych (Dz.U. z 2023 r. poz. 803). Ustawa wesz\u0142a w \u017cycie, co do zasady, 12 maja 2023 r. Na mocy nowelizacji zmianie uleg\u0142y niekt\u00f3re przepisy ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o u\u0142atwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzysz\u0105cych. W\u015br\u00f3d najwa\u017cniejszych modyfikacji w tym zakresie nale\u017cy wskaza\u0107 okre\u015blenie, \u017ce dzia\u0142alno\u015b\u0107 handlow\u0105 i us\u0142ugow\u0105 mo\u017cna realizowa\u0107 w ramach inwestycji mieszkaniowej pod warunkiem, \u017ce przeznaczona na ni\u0105 powierzchnia u\u017cytkowa nie b\u0119dzie mniejsza ni\u017c 5% i nie przekroczy 20% powierzchni u\u017cytkowej mieszka\u0144 (wcze\u015bniej okre\u015blona by\u0142a jedynie g\u00f3rna granica 20%).<\/p>\n

<\/p>\n

Rozszerzono katalog<\/strong> inwestycji mieszkaniowych, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 sprzeczne ze studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego gminy. Dodano tu inwestycje realizowane na terenach, na kt\u00f3rych jest lub mo\u017ce by\u0107 zlokalizowany obiekt handlowy o powierzchni sprzeda\u017cy powy\u017cej 2000 m2, oraz takie, na kt\u00f3rych jest zlokalizowany budynek biurowy.<\/p>\n

Wyd\u0142u\u017cono termin<\/strong>, po up\u0142ywie kt\u00f3rego wygasa uchwa\u0142a o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, z 3 do 6 lat (uchwa\u0142a wygasa, je\u015bli w tym terminie decyzja o pozwoleniu na budow\u0119 tej inwestycji mieszkaniowej nie sta\u0142a si\u0119 ostateczna).<\/p>\n

W ustawie wskazano, \u017ce dla inwestycji mieszkaniowej okre\u015bla si\u0119 minimalny udzia\u0142 powierzchni terenu biologicznie czynnego<\/strong>, wynosz\u0105cy 25% powierzchni terenu inwestycji mieszkaniowej, przy czym co najmniej 50% terenu biologicznie czynnego ma stanowi\u0107 og\u00f3lnodost\u0119pny, nieogrodzony, urz\u0105dzony teren wypoczynku oraz rekreacji lub sportu. Co wi\u0119cej, wprowadzono obowi\u0105zek okre\u015blenia minimalnej liczby miejsc postojowych, wynosz\u0105cej 1,5-krotno\u015b\u0107 liczby mieszka\u0144 przewidzianej do realizacji w ramach inwestycji mieszkaniowej (w lokalnych standardach urbanistycznych rada gminy mo\u017ce ustali\u0107 wy\u017cszy wska\u017anik miejsc postojowych).<\/p>\n

Odr\u0119bne wymagania okre\u015blono dla inwestycji mieszkaniowych zlokalizowanych w zabudowie \u015br\u00f3dmiejskiej<\/strong>. Dla takich inwestycji minimalny udzia\u0142 powierzchni terenu biologicznie czynnego wynosi 12,5% powierzchni terenu inwestycji mieszkaniowej. Natomiast liczba miejsc postojowych ma by\u0107 co najmniej r\u00f3wna liczbie mieszka\u0144 przewidzianej do realizacji w ramach inwestycji mieszkaniowej (w lokalnych standardach urbanistycznych rada gminy mo\u017ce ustali\u0107 wy\u017cszy wska\u017anik miejsc postojowych).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ustawa z dnia 26 stycznia 2023 r. o zmianie ustaw w celu likwidowania zb\u0119dnych barier administracyjnych i prawnych 27 kwietnia 2023 r. opublikowano ustaw\u0119 z dnia 26 stycznia 2023 r. o zmianie ustaw w celu likwidowania zb\u0119dnych barier administracyjnych i prawnych (Dz.U. z 2023 r. poz. 803). Ustawa wesz\u0142a w \u017cycie, co do zasady, 12 … Czytaj dalej Archilegis #66 – likwidowanie barier administracyjnych i prawnych<\/span> →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5106","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-wiadomosci"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-28 17:35:37","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5106"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5119,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5106\/revisions\/5119"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mazowiecka.iarp.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}