Zabytek nieruchomy w gminnej ewidencji zabytków – ważny wyrok TK (sygn. akt P 12/18)

11 maja 2023 r. Trybunał Konstytucyjny wydał wyrok, w którym uznał, że art. 22 ust. 5 pkt 3 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w zakresie, w jakim ogranicza prawo własności nieruchomości przez dopuszczenie ujęcia nieruchomości jako zabytku nieruchomego w gminnej ewidencji zabytków, bez zapewnienia właścicielowi gwarancji ochrony prawnej przed dokonaniem takiego ograniczenia, jest niezgodny z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej.

Czytaj dalej Zabytek nieruchomy w gminnej ewidencji zabytków →

Ustawa z dnia 26 stycznia 2023 r. o zmianie ustaw w celu likwidowania zbędnych barier administracyjnych i prawnych

27 kwietnia 2023 r. opublikowano ustawę z dnia 26 stycznia 2023 r. o zmianie ustaw w celu likwidowania zbędnych barier administracyjnych i prawnych (Dz.U. z 2023 r. poz. 803). Ustawa weszła w życie, co do zasady, 12 maja 2023 r. Na mocy nowelizacji zmianie uległy niektóre przepisy ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Wśród najważniejszych modyfikacji w tym zakresie należy wskazać określenie, że działalność handlową i usługową można realizować w ramach inwestycji mieszkaniowej pod warunkiem, że przeznaczona na nią powierzchnia użytkowa nie będzie mniejsza niż 5% i nie przekroczy 20% powierzchni użytkowej mieszkań (wcześniej określona była jedynie górna granica 20%).

Czytaj dalej Archilegis #66 – likwidowanie barier administracyjnych i prawnych →

Ustawa z dnia 9 marca 2023 r. o zmianie ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych oraz niektórych innych ustaw

23 marca 2023 r. w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę z dnia 9 marca 2023 r. o zmianie ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2023 r. poz. 553). Ustawa weszła w życie, co do zasady, 23 kwietnia 2023 r. Zgodnie z ustawą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, na podstawie którego będzie lokalizowana nowa elektrownia wiatrowa, obejmie nie jak dotychczas teren wyznaczony na zasadzie 10 h (10-krotność wysokości elektrowni wiatrowej), tylko obszar prognozowanego oddziaływania tej elektrowni.

Czytaj dalej Archilegis #66 – elektrownie wiatrowe →

Ustawa z dnia 9 maja 2023 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o transporcie kolejowym

19 maja 2023 r. opublikowana została ustawa z dnia 9 maja 2023 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o transporcie kolejowym (Dz.U. z 2023 r. poz. 967). Ustawa weszła w życie, co do zasady, z dniem 3 czerwca 2023 r. Uchwalenie aktu miało związek z koniecznością ustabilizowania sytuacji na polskim rynku zbóż. Na mocy zmian wprowadzonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (art. 29 ust. 1) rozszerzono katalog budów niewymagających decyzji o pozwoleniu na budowę, a wymagających zgłoszenia. Do tego katalogu włączono:

Czytaj dalej Archilegis #66 – gospodarowanie nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa →

Pozwolenie na budowę obiektu budowlanego może nie obejmować przyłączy wymienionych w art. 29 ust. 1 pkt 23

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 7 marca 2023 r. (II SA/Rz 1197/22)

“Przechodząc do ostatniej kwestii dotyczącej kompletności projektu budowlanego i nie objęcia nim przyłączy: wodnego i kanalizacyjnego, Sąd stwierdza, że kwestię tą rozstrzyga ostatecznie treść art. 33 ust. 1a P.b., zgodnie z którym: pozwolenie na budowę obiektu budowlanego może nie obejmować przyłączy wymienionych w art. 29 ust. 1 pkt 23, które są wymagane dla takiego obiektu.”

ii-sa-rz-1197-22-wyrok-wojewodzkiego-sadu

Więcej interesujących orzeczeń w zakładce BAZA ORZECZEŃ

Czytaj dalej Piknik Zaufanych nad Wisłą sobota od 11.00 →